大陸房市復甦 一線城市領漲二手市場

http://www.cntimes.info 2020-05-22 10:59:11
  本報訊/大陸房市在新冠肺炎疫情平緩後持續復甦。大陸國家統計局日前公布4月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示,北、上、廣、深四個一線城市二手住宅價格漲幅較大,月增1.1%,其中,深圳二手房價漲幅最大,月增1.7%。

  統計局城市司首席統計師孔鵬指出,初步測算,4月4個一線城市新建商品住宅銷售價格較3月上漲0.2%,漲幅與上月相同。其中,北京下降0.3%,上海上漲0.6%,廣州和深圳持平。二手住宅銷售價格月增1.1%,漲幅比上月擴大0.6個百分點。其中,北京、上海和深圳分別上漲1.1%、1.2%和1.7%,廣州持平。

  31個二線城市新建商品和二手住宅銷售價格較上月分別上漲0.5%和0.4%,漲幅比上月均擴大0.2個百分點。35個三線城市因受價格水平較低等因素影響,新建商品住宅銷售價格月增0.6%,漲幅比上月擴大0.4個百分點,高於一二線城市。

  第一財經報道,中原地產首席分析師張大偉分析,當前疫情基本平穩,各地經濟都在快速復甦,對房地產市場來說,4月平均銷售面積已經超過2019年同期的80~90%,部分區域已經開始超過之前水平。

  從70大中城市房價數據看,新建商品住宅中有50城房價上漲,這與2019年第四季最高點持平,下調城市11個也是2019年第三季的平均水平。二手房方面,上漲城市37個,接近2019年12月的38個,下調城市26個,與12月持平。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析,以南京為代表的二線城市,將會是2020年樓市復甦的重點。隨著復工復產工作逐漸落實,二線城市2020年在新基建、人才導入、各類住房政策改革上會有較大的動作,近期部分二線城市土地市場繼續火熱,進一步說明二線城市房地產市場的發展潛力。

  (來源:中時電子報)
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