四購物區空置舖945間 半年飆37%

http://www.cntimes.info 2020-09-16 13:44:34
  本報訊/疫情困擾逾大半年,零售餐飲業生意慘淡,全港空置舖位續增。美聯工商舖統計4大購物區吉舖數量增至945間,半年飆升37%,空置率12.6%創該行有紀錄新高。該行預料,舖市最壞情況尚未過去,明年首季空置率上試13%至14%,建議商場及街舖業主提供租金寬免,與租戶共渡時艱。
 
  美聯工商舖指,今年7至8月四大核心區(尖沙咀、旺角、銅鑼灣、中環)吉舖共945間,整體空置率12.6%,按年分別增加256間及6.1個百分點。
  
  美聯工商舖行政總裁黃漢成指出,今次首度把元朗納入統計,該區街道吉舖206間,空置率達7.6%。上述五區吉舖共1151間,該行推算全港現有最少4000間街舖丟空。是次統計涵蓋221條街道共10250間街舖,數據主要反映第三波疫情前後市況。他並建議商場業主考慮免收底租,而街舖業主可減租3至5成,為期半年,與租客共渡時艱。
 
  美聯工商舖資料研究部分析員陳浩璋表示,銅鑼灣吉舖升至198間,空置率18%冠絕各區。四核心區飲食業商戶最新錄1740間,半年間淨減少84間,是各行業之中表現最差。
 
  美聯旺舖董事盧展豪預料,未來半年舖市仍難步出低谷,核心區街舖空置率明年初將升至13%至14%,民生區則維持7%至8%。舖位租售價方面,今年全年維持跌40%至50%的預測,料最快明年才會有轉機。

  (大公報)
【大華網路報】